Кредит и ипотека

Кредит и ипотека

Компания АЛИСА ЭСТЕЙТ окажет Вам  помощь в получении ипотечного кредита на территории Болгарии.  Болгарские банки могут профинансировать сумму кредита - порядка   50 - 70% от стоимости недвижимости. Конечно, при обращении в банк, Вам потребуется иметь при себе ряд обязательных документов: паспорт, справку по форме 2-НДФЛ, документ о семейном положении, свидетельства о рождении детей, выписку из кредитной истории, договор купли-продажи и другие документы.

Болгарские банки выставляют определенные возрастные рамки для кандидатов ипотечного кредита: старше 21(26) года и моложе 65 лет.  При положительной кредитной истории срок кредита может быть продлен до 25 лет. Также, есть ограничения по готовности объекта недвижимости - наличие акта 14, что свидетельствует о завершении грубого этапа строительства (это в лучшем случае, зачастую требуется, чтобы объект был полностью посроен и сдан).

Просим Вас обратить внимание, на то, что при досрочном погашении ипотечного кредита, ряд банков взимают штраф. Величина штрафа может достигать 5% остатка по кредиту. Некоторые банки берут таксу за рассмотрение документов и отдельный процент за обслуживание кредита. Объект залога, как правило, требуется застраховать в пользу банка, что также увеличивает расходы по кредиту. Банковский займ можно застраховать, таким образом в случае потери трудоспособности страховая компания погасит Ваш кредит.

Компания АЛИСА ЭСТЕЙТ  поможет Вам сделать перевод  требуемых документов на болгарский язык и легализовать их. Мы порекомендуем несколько ипотечных  программ от различных банков. И сопроводим Вас в банк, для того, чтобы Вы получили максимальную информацию от квалифицированных специалистов.

Процентные ставки  и условия получения ипотечного кредита  отличаются в зависимости от банка. В среднем можно сказать, что это 12 % в левах или  11 % в евро.

При Вашей заинтересованности в получении  ипотеки в Болгарии, мы можем прислать Вам банковские требования от болгарских банков для иностранных граждан.

Хотим обратить Ваше внимание на то, что в России некоторые банки начинают кредитование не покупку зарубежной недвижимости под залог имеющейся недвижимости в России. И условия предоставления таких кредитов уже становятся вполне конкурентными по сравнению с условиями болгарских банков, предлагаемыми иностранцам.